Ferienwohnung an der Algarve privat und provisionsfrei mieten
Provisionsfrei heißt bei uns: Sie buchen unmittelbar beim Eigentümer und Betreiber, und keine Buchungsplattform verdient an Ihrer Buchung mit. Eine Direktbuchung nimmt die Plattformprovision von rund 10 bis 24 % aus dem Preis, die Airbnb, Booking.com und Vrbo einkalkulieren. Der Direktpreis auf dieser Seite ist deshalb unser günstigster verfügbarer Preis für dieselben Termine.
Es geht um vier lizenzierte Ferienwohnungen in Armação de Pêra an der Algarve, alle vier im Eigentum und im Betrieb der Caravelis Solutions Lda, NIPC 518462200.
Was 'privat' hier heißt, und was nicht
Auf den großen deutschen Ferienwohnungsportalen bedeutet 'privat mieten', dass Sie beim Eigentümer buchen statt bei einem Vermittler. Genau das ist hier der Fall, und wir sagen die Sache lieber genau: Caravelis Solutions Lda ist eine portugiesische Gesellschaft, keine Privatperson und keine Agentur. Sie ist Eigentümerin und Betreiberin der vier Wohnungen, sie hält die Lizenzen, sie stellt die Wohnungen selbst auf die Plattformen, sie kümmert sich um Reinigung und Schlüssel, und sie geht ans Telefon. Zwischen Ihnen und dieser Stelle steht bei einer Direktbuchung niemand.
Alle vier Wohnungen sind bei Turismo de Portugal als Alojamento Local registriert, unter AL 134631/AL, AL 151476/AL, AL 170402/AL und AL 180211/AL. Die Nummer steht auf der Seite jeder Wohnung, Sie können sie also im öffentlichen Register nachschlagen, bevor Sie zahlen.
Was die Plattformen kosten
Das sind die Vertriebskosten aus unseren eigenen Unterlagen, keine Schätzungen:
| Kanal | Im Preis enthaltene Provision |
|---|---|
| Booking.com | 22 bis 23 % (Penthouse 1 zahlt 24,38 %) |
| Airbnb | 13 bis 14 % Servicegebühr für Gäste |
| Vrbo | 9,85 % |
| Direkt auf caravelis.net | 0 % |
Dieses Geld kauft Reichweite. Es kauft Ihnen keine bessere Wohnung, keine schnellere Antwort und keine sauberere Küche, denn die kommen so oder so von uns.
Was Sie bei einer Direktbuchung bekommen
- Dieselbe Wohnung und dieselben vier lizenzierten Registrierungen als Alojamento Local.
- Direkten Kontakt zum Eigentümer und Betreiber unter +351 961 405 002, per Telefon oder WhatsApp. Wir antworten in der Regel innerhalb von 1 Stunde.
- Sichere Zahlung über Stripe, mit Karte, Apple Pay und Google Pay, und jedes Mal mit Beleg.
- Eine klare Stornostaffel: kostenlose Stornierung bis 14 Tage vor Check-in mit voller Rückerstattung, 50 % Rückerstattung zwischen 7 und 14 Tagen vor Check-in, keine Rückerstattung bei weniger als 7 Tagen. Über die Plattformen gilt eine strengere Staffel.
- Keine Plattformgebühr an der Kasse und keine kommunale Kurtaxe, denn Armação de Pêra liegt in Silves, und Silves erhebt keine. Zuletzt geprüft: 17. September 2026.
- Anliegen, für die es einen Menschen braucht, etwa eine späte Anreise oder ein längerer Winteraufenthalt, bearbeitet von der Person, die tatsächlich Ja sagen kann.
Wie Sie richtig vergleichen
Legen Sie die beiden Gesamtsummen nebeneinander, nicht die beiden Nachtpreise aus der Überschrift. Öffnen Sie auf der Plattform die Preisaufschlüsselung und lesen Sie die Zeile unter dem Preis: bei Airbnb ist es die Servicegebühr für Gäste, bei Booking.com und Vrbo steckt die Provision bereits im Nachtpreis und wird nicht gesondert ausgewiesen. Vergleichen Sie dann dieselben Termine, dieselbe Gästezahl und denselben Wohnungsnamen. Unsere Seite nennt Wohnung, Etage, AL-Nummer und Adresse, damit Sie sicher sein können, dass Sie dieselbe Wohnung vor sich haben, die eine Plattform unter einem längeren Marketingtitel führt. Sollte eine Plattform für dieselbe Wohnung und dieselben Termine je eine niedrigere Gesamtsumme anzeigen, sagen Sie uns vor der Buchung Bescheid, und wir sehen es uns an.
Die vier Wohnungen
Alle vier liegen in Armação de Pêra, wenige Sekunden bis gut 200 Meter vom Sand, ein Fußweg von unter vier Minuten, mit Klimaanlage, WLAN, ausgestatteter Küche, Bettwäsche, Handtüchern und Parkplatz. Der Check-in läuft ab 15:00 Uhr selbstständig über einen Schlüsselsafe.
| Wohnung | Gäste | Schlafzimmer | Zum Sand | AL-Lizenz |
|---|---|---|---|---|
| Penthouse 1 | 6 | 2 | nur wenige Sekunden vom Strand entfernt | AL 134631/AL |
| Algarve Oceanfront Luxury Penthouse 2 | 8 | 3 | nur wenige Sekunden vom Strand entfernt | AL 180211/AL |
| Beachfront Apartment 4F | 4 | 1 | 140 m | AL 151476/AL |
| Beach Apartment 7G | 4 | 1 | gut 200 m | AL 170402/AL |
Mehr zum Ort, zum Strand und zum Meerblick steht auf Ferienwohnung in Armação de Pêra mit Meerblick. Die ausführliche Fassung dieser Seite finden Sie unter Warum direkt bei Caravelis buchen, die Rechtslage zur Kurtaxe unter Kurtaxe in Armação de Pêra.
- Ist eine Ferienwohnung an der Algarve wirklich provisionsfrei, wenn ich direkt buche?
Ja. Bei einer Direktbuchung auf caravelis.net ist keine Plattform an der Transaktion beteiligt, es gibt also keine Provision und keine Servicegebühr einer Plattform. Eine Direktbuchung nimmt die Plattformprovision von rund 10 bis 24 % aus dem Preis, die Airbnb, Booking.com und Vrbo einkalkulieren.
- Miete ich hier privat oder über eine Agentur?
Weder noch im üblichen Sinn: Sie mieten bei der Caravelis Solutions Lda, der Eigentümerin und Betreiberin der vier Wohnungen. Keine Agentur, kein Vermittler, keine Plattform dazwischen.
- Kommt an der Kasse noch etwas hinzu?
Nein. Die Gesamtsumme bei Stripe ist der endgültige Betrag. In Silves gibt es keine kommunale Kurtaxe, keine Resort-Gebühr und bei einer Direktbuchung keine Servicegebühr einer Plattform. Zuletzt geprüft: 17. September 2026.
- Wie sind die Stornobedingungen?
Kostenlose Stornierung bis 14 Tage vor Check-in mit voller Rückerstattung, 50 % Rückerstattung zwischen 7 und 14 Tagen vor Check-in, keine Rückerstattung bei weniger als 7 Tagen. Dieselbe Staffel gilt für alle vier Wohnungen.
Termine prüfen oder eine Frage stellen? Rufen Sie an oder schreiben Sie per WhatsApp an +351 961 405 002. Wir antworten in der Regel innerhalb von 1 Stunde.
Zuletzt geprüft: 17. September 2026
Alle Angaben auf dieser Seite stammen aus den Unterlagen von Caravelis, Stand 17. September 2026: Provisionssätze der Kanäle, Stornostaffel, AL-Nummern, NIPC, Telefonnummer, Entfernungen zum Sand, Ausstattung und die Feststellung, dass Silves keine kommunale Kurtaxe erhebt (Quelle: Câmara Municipal de Silves, Mitteilung von 2018, abgerufen am 6. September 2026; im Diário da República war zum 17. September 2026 keine entsprechende Verordnung auffindbar). Es handelt sich um einen Negativbefund, der vor jeder Saison neu zu prüfen ist, besonders vor April. Mindestaufenthalt: 5 Nächte, im Juli und August 14 Nächte. Der Buchungskalender zeigt die genaue Regel für Ihre Reisedaten.